Svi volimo nove stvari i kada je u pitanju kupovina kuće isto se dešava, Iako kupovina novog doma može imati prednosti i nedostatke koje vrijedi uzeti u obzir prije donošenja odluke.
Kada je postojeći stambeni inventar ograničen, a potrošači su sigurni u tržište, značajan broj vlasnika kuća će razmisliti o novogradnji. Međutim, to nije odlučujuća odluka. Kupovina nove gradnje ima prednosti i nedostatke. IOvo su neki od faktora koje treba uzeti u obzir.
Prednosti kupovine novog rada
Novogradnja nije nečiji ostatak kuće.
Jedina stvar koja je bolja od mirisa novog automobila je miris nove kuće. Privlačno je pomisliti da niko ništa nije stavio u ormare ili da niko nikada nije živeo tamo gde ste vi sada. Vaša kuća u potpunosti zavisi od vas i niko do sada nije urinirao u vaš toalet.
Izbjegavate dodatne troškove
To je zato što kupci kuća mogu izbjeći one neočekivane troškove koji nastaju kada radnici pronađu probleme poput azbesta ili starih cijevi koje treba zamijeniti. Vlasnici kuća također mogu uključiti najnovije trendove u tehnologiji kuhinja i kupaonica kako bi maksimalno iskoristili potencijal kuće.
Postoji posvećenost izgradnji
Kada vlasnik kuće kupi postojeću kuću, doći će do kompromisa u tlocrtu… ali kada ljudi kupuju novogradnju, mogu prilagoditi svaki detalj onoga što će biti njihov dom. Mogu birati tlocrt, ormare, materijal bilo kojeg dijela kuće. Vlasnici mogu odlučiti, na primjer, žele li podove popločane, drveni ormar... Oni mogu učiniti svoj dom luksuznim poput hotela ako je to ono što žele.
Manja je konkurencija za novogradnju
Kuće se brzo prodaju jer postoji velika konkurencija u pronalaženju postojećeg doma. Ali Kada gradite kuću, ova konkurencija se gotovo automatski eliminiše.
Nema problema sa renoviranjem sa novogradnjom
Mnogi vlasnici kuća kupuju kuću, a zatim je renoviraju kako bi zadovoljili svoje potrebe… ali moraju živjeti u katastrofi renoviranja. Odsustvo prekida u svakodnevnom životu velika je prednost za kupovinu novog doma. Osim toga, neki ljudi ne znaju gdje podvući crtu prilikom kupovine i renoviranja i mogu završiti s beskrajnom rupom novca.
Nedostaci novogradnje
Veće može biti bolje
Iako noviji domovi imaju nove komponente i materijale, noviji domovi nisu uvijek bolji. Nove kuće danas uglavnom nisu izgrađene tako čvrste kao starije kuće. Stare kuće imale su bolje zidove.
Renoviranje je bolje za okoliš
Kada gradite novu kuću, počinjete od nule. Uticaj izgradnje novog doma na životnu sredinu mnogo je veći od kupovine starog doma. Renoviranje je u suštini oblik recikliranja. Osim toga, vlasnici kuća imaju tendenciju da se fokusiraju na estetske karakteristike prilikom kupovine kuće i često biraju novu gradnju zbog modernih dodataka. Međutim, većina kozmetičkih karakteristika, kao što su arhitektonski detalji, mogu se dodati postojećem domu tokom renoviranja.
Postojeće kuće imaju zrelije bašte
Uređenje okoliša može koštati dosta novca i trebati neko vrijeme da se u potpunosti razvije. Starije nekretnine mogu imati prednosti uređenja okoliša, kao što su zrelo drveće za hlad.
Postojeće kuće imaju uspostavljena naselja
Ako gradite kuću u novom području, on je još uvijek u procesu uspostavljanja. Starije kuće imaju prednost od uspostavljenih naselja sa uspostavljenim zajednicama i poželjnih karakteristika kao što su ulična rasvjeta, trotoari i susjedski satovi.
Postoje i drugi potencijalni nedostaci ako niste u uspostavljenom susjedstvu. Postoji opasnost od kupovine unutar neu potpunosti formirane zajednice u kojoj su troškovi usluga pogrešno izračunati. Pored toga, vlasnici kuća mogu kupiti u ranoj fazi razvoja samo da bi investitor proglasio bankrot ili kada su osnovani shvatili da susjedstvo nije ono što su mislili i da im se možda neće svidjeti život u njemu u budućnosti.
Vremenski okvir nove izgradnje podložan je promjenama
Osim ako ne kupite novi dom koji je već završen, mogli biste zaglaviti u igri čekanja. Nećete se moći useliti dok se kuća ne završi. Kašnjenja u izgradnji zbog vremenskih prilika su uvijek moguća i mogu produžiti rok izgradnje na neograničeno vrijeme.
Sada kada znate neke prednosti i nedostatke kupovine novog doma, Moći ćete donijeti mnogo svjesniju odluku o tome šta je najbolje za vas i vašu budućnost u vašem novom domu.